• Top Lage in Bayern
  • Direkt in der Stadt (80 Tsd Einwohner)
  • Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren
  • und viele weitere Vorteile...

NEU UND EXKLUSIV

Sichern Sie sich schon jetzt eine der gefragten Pflegeimmobilien als Kapitalanlage im neuen Pflegezentrum in Bayern eines erfahrenen Betreibers mit über 5 Pflegezentren und über 300 Mitarbeitern in Deutschland.

Mit unserem Team haben wir über 30 Jahre Erfahrung im Versicherungs- und Vorsorgebereich. Wir haben in dieser Zeit vielfältige Veränderungen des Marktes miterlebt.  Was sich jedoch bis heute hin nicht verändert hat, ist die sichere und nachhaltige Nutzung im Bereich von Immobilien als Wertanlage. Aufgrund unserer eigenen Vermögensanlage und der Investition in Immobilien wissen wir, worauf es nachhaltig ankommt. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und bauen Sie jetzt ihr eigenes Vermögen mit Immobilien auf.

  • Top Lage in Bayern
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 75 Pflegeappartments
  • Erfahrener Betreiber mit über 5 Pflegezentren und über 300 MA in Deutschland
  • 4% Rendite
  • Anpassung der Miete durch Verbraucherpreisindex
  • 25 Jahre Pachtvertrag + 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Grundbuchgesicherte Geldanlage
  • Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren
  • Top Finanzierungskonditionen
  • Keine Maklerprovision
  • Der Markt für Pflegeimmobilien ist einer der letzten großen, mit Sicherheit vorhersagbaren Wachstumsmärkte. Es ist nicht davon auszugehen, dass sich die Bedarfslage kurzfristig ändert. Der Immobilienmarkt für Pflegeimmobilien ist somit ein bereits heute bestehender Bedarfsmarkt mit sicherem prognostizierbarem Wachstum.

  • Der Boom auf dem deutschen Immobilienmarkt hält an: Dank niedriger Zinsen und sehr guter Renditen haben sich Immobilien als risikoarme und gleichzeitig höchst lukrative Kapitalanlagen bewährt. Denn im direkten Vergleich zu traditionellen Anlagemöglichkeiten wie Aktien, Spar- und Festgeldkonten oder Bausparverträgen schützen Immobilien Sie deutlich besser vor Wertverlust und einem möglichen Preisverfall. 

  • Eine Kapitalanlage in eine Immobilie stellt eine langfristige und beständige Investition dar: Neben Einkünften durch Mieteinnahmen können Sie mit dem Kauf eines Objektes auch steuerliche Vorteile nutzen: Denn ob Grundstückskauf, Bau- oder Renovierungs- und Modernisierungskosten – zahlreiche Ausgaben zählen beim Erwerb einer Immobilie und können steuerlich geltend machen. 

  • Bereits seit Jahrzehnten haben sich Immobilien auch in Krisenzeiten als stabile Wertanlage bewährt. Während unser Geld durch die Währungsreformen in Deutschland in den vergangenen 150 Jahren bereits drei Mal entwertet wurde, blieb der Wert von Grundstücken und Häusern hingegen in der Regel bestehen. Mit einer Investition in den Wohnungsmarkt schützen Sie Ihr Kapital wirksam vor Krisen und verschaffen sich somit ein echtes Stück finanzielle Sicherheit. 

  • Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich wissen wir, worauf es ankommt. Neben dem optimalen Standort ist vor allem die aktive Betreuung der Immobilie der wichtigste Punkt. Hier bieten wir unseren Mandanten ein exklusives Management, so dass sie sich auf die Wertsteigerung der Immobilie konzentrieren können.

    Kann ich schon in eine Immobilie investieren? Wir prüfen das für Sie und geben Ihnen für jeden weiteren Schritt unsere Experten Meinung! 

  • Lehnen Sie sich zurück und genießen den exklusiven Service von unserem Team. Wir kümmern uns um Ihre persönlichen Wünsche und Ziele. Wir begleiten Sie von Anfang an ab der Finanzierung bis hin zum Notar auf jedem einzelnen Schritt. Sie haben das Ziel nach 10 Jahren steuerfrei zu verkaufen? Kein Problem, das erledigen wir für Sie! 

* Klicken Sie auf eine Überschrift um mehr zu erfahren!

Über Grosam Immobilien

Wir helfen Ihnen dabei Vermögen aufzubauen, indem wir Ihnen Schritt für Schritt mit unserer Strategie und Investitionen zeigen können worauf es nachhaltig ankommt. Damit Sie direkt von unserem Know How profitieren und Sie sich zeitaufwendige Recherche und lästige Objektbesichtigungen sparen können.

Mit der Sicherheit, dass Sie ihr Vermögen Jahr für Jahr vermehren um so für Ihren Ruhestand vorzusorgen.

Matthias & Daniel  Grosam

Unverbindliche Erstberatung

Egal ob Sie bereits mehrere Immobilien besitzen oder sich zum ersten Mal mit Pflegeimmobilien als risikofreie Kapitalanlage beschäftigen, wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung und freuen uns darauf mit Ihnen zu telefonieren.

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